Аренда недвижимости
Недвижимость

Аренда недвижимости: полезные советы

Аренда недвижимости. В век интернет технологий риск попасться в руки мошенникам только вырос. Сейчас незнание сопряжено с большим риском. Аренда недвижимости не терпит глупостей и неосторожности.

Чтобы избежать неприятных последствий, стоит прислушиваться к советам опытных соискателей.

В момент, когда появляется необходимость в аренде помещения, приходится продумывать все до мелочей. Для того чтобы в голове не возникала путаница, нужно следовать четко выбранному плану и ни в коем случае не поддаваться на заманчивые на первый взгляд предложения.

Советы неопытным арендаторам

Подписание договора
source

Отсутствие опыта и знающего человека рядом может сделать арендодателя легкой добычей для мошенников. Существует ряд советов, которые помогут произвести легальную сделку в короткий период времени и с наименьшей затратой нервов.

1. Нельзя стремиться за дешевизной. Для начала стоит ознакомиться со средней рыночной ценой за тип подыскиваемой площади. Например, в среднем цена за проживание в однокомнатной квартирке в месяц составит 20 тыс. руб. в Москве.

Эта информация не даст наглым арендодателям завысить ценник. Как правило, не бывает, чтобы все было идеально. Отличный ремонт, хороший район и за копейки — обман.

2. Не стоит спешить с авансом. Особенно не рекомендуется это делать после первого просмотра помещения. Делать это можно только после осознанного принятия решения и удостоверившись, что с вами разговаривает истинный собственник квартиры.

3. Нельзя лениться проверять документы. Такая ошибка может дорого обойтись любому доверившемуся на слово. Владельцы должны представить удостоверение личности и все оригинальные документы на недвижимость.

4. Подписание договора. Любая сделка купли — продажи должна быть подтверждена договором. Во-первых, в случае возникновения каких-либо проблем, этот документ будет выступать доказательством существования сделки.

Во-вторых, если контракт отсутствует, значит отношения арендодателя и арендатора ничем не регламентируются, что многократно увеличивает риски.

5. Оплата через банк. Таким образом в сделке будет замешана третья независимая сторона, которая в случае необходимости может выступить гарантом на стороне арендатора. В любом случае оплата по безналу предоставляет подтверждение об оплате.

Вредные советы арендаторам

ключи от квартиры
source

Чтобы снять, хорошую квартиру и не разочароваться в своем выборе, стоит ознакомиться с ложной информацией, которая обрушивается на арендатора со всех сторон.

1. Необязательно выполнять требования арендодателя. В ряде случаев, люди, предоставляющие помещение в аренду, выдвигают к своим клиентам некоторые условия, а те в свою очередь не рады их выполнять.

Просьбы и требования хозяев показывают заинтересованность в предоставляемом помещении, что говорит об их порядочности. Однако во всем нужно знать меру.

2. Не задавайте хозяевам каверзные вопросы. Некоторые считают, то владельцам квартиры нужно всячески потыкать и насильно перед ними улыбаться. Это абсолютно не так!

Хозяева квартиры ничего не должны своим клиентам. Аренда недвижимости вопрос серьезный, клиент должен быть полностью уверен в своем решении, а для этого ему нужно узнать все о рассматриваемом объекте.

Задача арендодателя в свою очередь — удовлетворить потребность клиентов в информации.

3. Отсутствие интереса к соседям. После оформления аренды этот пунктик может сыграть злую шутку. Даже если квартира требуется на короткий срок, особо активные соседи могут просто не дать вам нормально жить, поэтому лучше заранее осведомится об их характере.

Процесс поисков может занять некоторое время, поэтом лучше не торопиться и тщательно рассматривать все возможные варианты.

Однако не стоит безжалостно придираться к арендодателям, можно на что-то закрыть глаза, но это не должно идти в ущерб личным желаниям.

Интересные советы об аренде квартиры написаны у наших коллег на сайте «Строительство и недвижимость«, читайте в статье «Аренда недвижимости: полезные советы» рекомендуем.