Дают ли ипотеку пенсионерам
Недвижимость

Дают ли ипотеку пенсионерам — условия получения займа?

Дают ли ипотеку пенсионерам? Пожилым людям нередко требуется собственное жилое пространство. Либо они проявляют заботу о молодом поколении, либо помогают молодой семье детей или внуков обзавестись собственной квартирой. И тут есть сомнения, а можно ли пенсионеру оформить ипотеку?

Есть некоторые тонкости, в которых необходимо разобраться:

Что касается ипотечных программ, то банки предлагают безработным пожилым людям абсолютно те же условия, что и трудоспособным. С другой стороны, в случае с потребительскими кредитами и депозитами ситуация несколько иная, где банки довольно часто предлагают более привлекательные условия клиентам пенсионного возраста.

Многие финансовые учреждения устанавливают возрастные ограничения для работы с пожилыми клиентами. Если человек старше 85 лет, он не может получить кредит, по крайней мере, в России. Но многие отечественные банки готовы сотрудничать с клиентами в возрасте 60-65 лет.

В каждом учреждении действует собственная кредитная система, включая возрастные ограничения. Например, они устанавливают дату платежа в банк после 65, 70 или 75 лет.

Банк внимательно читает личные данные каждого кандидата. Трудно предсказать, чья заявка будет принята, а какая — отклонена.

К сожалению, по статистике уровень смертности пожилых людей довольно высок. Таким образом, банки подвергаются высокому риску не получить свои деньги обратно при подаче заявления на получение ипотечной ссуды. Тем не менее, есть варианты для клиентов от 55 лет и старше.

Не исключено, что верхний возрастной предел для получения банковского кредита со временем будет увеличиваться в связи с новыми изменениями в пенсионном законодательстве и повышением пенсионного возраста.

Что касается категории граждан, досрочно вышедших на пенсию (например, военные, инвалиды), многие банки готовы с ними сотрудничать. Самое простое в таких случаях — оформить ипотеку пенсионерам, находившимся в армии, потому что, уволившись со службы в 45 лет, они все еще могут спокойно продолжать работать и получать доход (помимо пенсии за выслугу лет). Это важный аргумент для банков, поэтому такие клиенты охотнее занимают деньги для покупки недвижимости.