Ипотечный брокер: реальная помощь или лишние траты?

Согласно статистике, предоставленной экспертами, более половины сделок на первичном рынке Санкт-Петербурга осуществляется с помощью ипотечных кредитов. Таким образом, весной 2017 года в России был зафиксирован рекорд по объему целевых жилищных кредитов населению, что является хорошим импульсом для развития всей строительной отрасли.

За обилием предложения на рынке ипотечных продуктов у компаний появилась многообещающая помощь в получении кредита. Насколько безопасно пользоваться услугами таких помощников по ипотеке и не лучше ли поискать другие варианты покупки собственной квартиры?

У кого могут возникнуть сложности с получением ипотеки?

Несмотря на то, что большинство банков довольно лояльно относятся к своим заемщикам, все же есть определенные категории людей, которым будет сложно получить ипотеку. Больше всего будет сложно для тех, кто не может подтвердить свой доход. Например, фрилансерам, самозанятым и людям, которым платят в конверте.

Проблемы могут возникнуть и у людей, у которых просто низкий уровень дохода. Если заемщику приходится тратить на погашение кредита более половины своего дохода, специалисты банка обратят на это внимание.

К этой же категории специалистов относятся люди творческих профессий, получающие не вознаграждение, а гонорары. К этой категории также следует добавить предпринимателей, у которых часто возникают трудности с получением жилищного кредита.

Однако сложнее всего получить ипотеку людям с плохой кредитной историей, проблемами с законом или судебными приставами. Возможно, этот параметр даже важнее своей профессии. К этой категории специалисты также относят тех, кто взял слишком много кредитов.

Ипотечный брокер: кто они и какую помощь оказывают?

Помощники по ипотеке выступают в качестве посредника между потенциальным заемщиком и банком, предоставляя услуги по поиску кредитора для утверждения заявки. Эксперты выделяют два основных способа, которыми компании занимаются получением одобрения ипотеки для своего клиента.