Как оформить договор дарения чужому человеку
Недвижимость

Как оформить договор дарения чужому человеку?

Как оформить договор дарения чужому человеку? Особенности дарения чужому человеку.

Согласно закону, любой может передать в дар принадлежащее ему имущество любому лицу, в том числе постороннему. Обычно подарки дарят близким родственникам, но иногда возникает желание сделать подарок посторонним.

Посторонний определяется как:

  • Сожитель (общий муж или жена);
  • супруг (а) родителя (если мать и отец не состоят в браке или вступили в повторный брак)
  • ветка;
  • Друзья;
  • дальние родственники;
  • родитель или ребенок (если отцовство или материнство официально не установлено).

Таким образом, Закон включает в категорию незнакомцев всех лиц, семейные связи с которыми не могут быть документально подтверждены.

Вне зависимости от степени родства сделка совершается бесплатно: даритель не имеет права требовать от получателя денег или взаимной выгоды. В случае встречного иска такая сделка будет считаться ложной и недействительной, так как была совершена для сокрытия другой сделки: обмена, продажи и т. Д. (Ст. 170 ГК РФ).

В отличие от пожертвований между близкими родственниками, продажа определенных типов недвижимости третьим лицам облагается налогом. В остальных случаях процедура такая же.

В какой форме заключается договор?

Договор дарения (далее — ПД) может быть заключен в устной или письменной форме. Договор заключается с дарением движимого имущества, он считается исполненным на момент передачи ключей, документов на право собственности (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

Письменная форма обязательна в нескольких случаях:

  • пожертвование в размере 3000 рублей и более осуществляется организацией
  • даритель намерен сделать пожертвование в будущем: после наступления определенной даты или события;
  • Имущество передано в дар.

Юридическая консультация: даже если есть возможность совершить устную сделку, лучше все делать в письменной форме. Это позволит избежать многих проблем в случае подачи апелляции.