На что накладывают арест судебные приставы
Недвижимость

На что накладывают арест судебные приставы?

На что накладывают арест судебные приставы? Статья 80 Федерального закона № 229 «Об исполнительном производстве» определяет право судебных приставов наложить арест на имущество должника до полного погашения должником своих исполнительных обязательств. Эта процедура призвана обеспечить сохранность арестованного имущества, избежать попыток собственника скрыть его или продать без выплаты долгов.

Особенности процедуры ареста

Арест имущества означает, что вы не можете им распоряжаться, а иногда даже использовать. Судебные приставы могут наложить арест, чтобы предотвратить обесценивание имущества из-за износа. Способ использования арестованного имущества описывается судебным приставом в постановлении или акте о наложении ареста.

Изъятым имуществом не может быть:

  • Продавать;
  • Распродажа; Представляет;
  • Проведение процедур, требующих перерегистрации прав собственности;
  • Сдается в аренду;
  • Обещать.

Размер иска, по которому судебный пристав может арестовать, составляет 3000 рублей. Исключением, когда возможен выезд на меньшую сумму, являются следующие случаи:

  • Изъятие денежных средств;
  • Если заявление о наложении ареста включено в сам исполнительный лист;
  • Если рассматриваемое имущество является предметом требования и залогового права, если истец является залогодержателем.

Если судебное разбирательство связано с арестом активов должника, должны быть выполнены следующие условия:

  • Судебный пристав;
  • Свидетели;
  • Лицо, которому передается имущество на хранение.

Судебные приставы должны уведомить взыскателя долгов, должника, органы, контролирующие управление имуществом (например, банк в случае ареста счетов) о наложении ареста.

В случае необходимости по требованию судебного пристава собственник имущества должен предоставить его для оценки оценщику, который определит его стоимость.

Имущество, подлежащее аресту

Судебные приставы могут по требованию взыскателя наложить арест на следующее имущество должника:

  • Денежные счета в любой валюте в банках и других кредитных учреждениях;
  • Ценные бумаги;
  • Дебиторская задолженность (обязательства перед третьим лицом-должником);
  • Коммерческие и биллинговые счета;
  • Недвижимость;
  • Иное движимое имущество, принадлежащее должнику.

В таком случае не может быть закреплено никакое имущество, которое уже находилось в залоге на момент получения исполнительного листа, если истец не имеет преимущества перед залогодержателем.

Арест движимого имущества

Судебный исполнитель может наложить арест на движимое имущество, являющееся собственностью должника. Также изымаются личные вещи по месту жительства или проживания должника: ювелирные изделия, бытовая техника и аудио / видеоустройства, все, что имеет ценность. Если какие-либо из этих предметов принадлежат другим членам семьи, проживающим с должником, им придется это доказать. Доказательством могут служить квитанции, гарантийные талоны, другие документы, удостоверяющие личность покупателя.

Заявление в суд в случае неправомерного или ошибочного задержания движимой вещи может быть подано до его исполнения.

Особенности ареста недвижимого имущества

Чаще всего при задержании недвижимости судебные приставы не запрещают пользоваться квартирой, так как это может значительно ухудшить качество жизни должника и его семьи. В этом случае помещение передается должнику или его семье на хранение, что указано в акте.

Но помещение также можно передать на хранение третьему лицу, которое должно иметь официальный договор с судебным исполнителем.

Особенности ареста денег на счетах в банках

Если выяснится, что у должника есть банковские счета, они могут быть арестованы по требованию взыскателя. Это сделано для предотвращения перевода должником взаиморасчетов с третьими лицами со счета, на котором запрашивается списание, на другие счета. После получения заявления судебного пристава банк блокирует счет и сообщает об этом судебному приставу, а собственнику счета — о наложении ареста.

При этом существуют ограничения, запрещающие изъятие доходов социального характера, а также сумм, превышающих 50-70% вознаграждения (в зависимости от решения суда). Если такие суммы наложены, стоит обратиться к судебным приставам с документами, подтверждающими незаконность их действий. Если они не отреагируют, действия судебных приставов можно обжаловать в суде.

Особенности процедуры в отношении ценных бумаг

Судебные приставы изымают ценные бумаги по месту их хранения. В этом случае эмитент может осуществлять все действия, предусмотренные регламентом эмиссии: продавать, выплачивать доход, обменивать на другие ценные бумаги и т. Д. Судебный исполнитель уведомляет судебного пристава об этих действиях, а полученные в результате этих действий деньги — считается автоматически арестованным.

Ценные бумаги в форме документа подлежат вложению, а ценные бумаги в бездокументарной форме не подлежат вложению.

Арест дебиторской задолженности

В случае требований запрет на отчуждение означает, что сделки, ведущие к истечению срока обязательств должника (лица или организации, причитающихся должнику), не могут быть выполнены, а требования должника не могут быть переданы другим лицам.

Документы, подтверждающие наличие долга и основания для его возникновения, могут быть арестованы. О запрете судебные приставы уведомляют должника, обязанную сторону и другие стороны сделки и исполнительного производства.

Имущество, не подлежащее аресту

Не подлежат изъятию следующие виды имущества:

  • Единственная квартира, принадлежащая должнику, если при этом у него и его семьи нет другого свободного жилья;
  • Земельный участок с единственной жилой постройкой должника и его семьи;
  • Предметы домашнего обихода, вывоз которых не позволяет должнику обеспечивать нормальную жизнедеятельность (необходимая посуда, единственное место для сна, кухонное оборудование и т. Д.)
  • Детские товары, предназначенные для детей должника и используемые ими;
  • Награды, знаки отличия, награды, полученные от государства;
  • Предметы личного пользования, предназначенные для индивидуального использования (одежда, предметы гигиены);
  • Предметы, используемые должником для профессиональной деятельности;
  • Имущество и транспорт, необходимые по состоянию здоровья инвалида-должника;
  • Продукты, стоимость которых не превышает прожиточного минимума для каждого человека, проживающего в домохозяйстве;
  • Имущество, предназначенное для собственных нужд и содержания в сельском хозяйстве: животноводство, птица, сельскохозяйственные животные, пчелы и их корма, оборудование, семена для посадки растений.