Переходят ли долги по наследству
Недвижимость

Переходят ли долги по наследству от умершего к правопреемникам и как быть с обременением?

Переходят ли долги по наследству? После смерти гражданина его наследство должно быть разделено между его родственниками. Часто ситуация такова, что у хозяина были долги, которые он не успел погасить.

Переходят ли долги умершего лица по наследству?

Внимание! Если человек умирает, а его собственность переходит к другому, новый владелец не обязан выплачивать пособие родственнику.

Однако большая часть долгов связана с выплатой ссуд, и кредитор в этом случае имеет полное право предъявить долг новому владельцу недвижимости.

Перед тем, как наследовать, вы должны знать размер долга, который вам причитается. если, конечно, у наследника нет долгов.

В случаях, когда сумма долговых обязательств значительно превышает стоимость брошенного имущества, иногда целесообразно отказаться от вступления в права наследования.

Передаются ли несовершеннолетним наследникам?

Если наследнику не исполнилось четырнадцати лет на момент перехода наследства к умершему, наследственный долг передается, но, поскольку ребенок не может его выплатить из-за возраста, долговые обязательства ложатся на следующих лиц:

  • Опекуны младенца;
  • родители ребенка;
  • Законные опекуны ребенка.

Если вашему ребенку четырнадцать, но меньше восемнадцати, ему или ей решать, следует ли подавать заявление о праве наследования.

Если отказ от права наследования является намеренным, родители и опекуны не могут решить это самостоятельно. Подобные ситуации решаются совместно с органами опеки и пробации.

Какого объема могут достигать?

Абсолютно все родственники, вступившие в права наследования, несут ответственность за погашение просроченной задолженности. Если у недвижимости есть единственный собственник, вся ответственность ляжет на него.

Поскольку кредитор может уведомить как одного наследника, так и всех собственников имущества, он вправе потребовать от них выплаты долга. Если есть другие владельцы, одно лицо может предъявить иски всем другим владельцам дома или другой собственности.

Бывает, что в сложной финансовой ситуации совладельцам недвижимости не остается ничего другого, как продать унаследованное имущество и выплатить оставшуюся сумму кредитору (о нюансах и правилах покупки и продажи унаследованного имущества мы писали здесь).

Виды обязательств, которые получают преемники

Существуют долги, которые не были своевременно оплачены умершим владельцем и поэтому были переданы новому владельцу с получением имущества. Долги могут быть кредитами, займами и другими просроченными финансовыми обязательствами перед кредитными учреждениями и прочими. И лишь выборочно они становятся обязанностями правопреемников.

Кредитные обязательства

В соответствии со ст. 1081 ГК РФ кредитор вправе потребовать выплаты просроченной задолженности от нового собственника. Возврат кредита и своевременное погашение — это ответственность нового владельца недвижимости. соответственно, он должен выплатить долг по тому же графику, что и его предшественник. Также необходимо взыскание долга.

Квартплата

Статья 1152 Гражданского кодекса предусматривает, что принятое наследство признается за наследником не со дня его фактического принятия, а с момента его открытия. То есть со дня смерти предыдущего хозяина квартиры (подробнее о правилах и сроках открытия и принятия наследства можно узнать здесь). Все счета за коммунальные услуги должен оплачиваться новым владельцем вместе с любыми штрафами за просрочку платежа, если таковые имеются.

Алименты

Обязательство по выплате алиментов не может быть передано по наследству. Об этом говорится в статье 120 Семейного кодекса РФ. В то же время ст. 383 ГК РФ регламентирует, что долги наследника, относящиеся к его личности, не могут быть переданы новым собственникам имущества.

Если у мертвого владельца были обязательства детям или старшим родителям в виде алиментов во время его жизни, после его смерти новый владелец недвижимости не должен нести ответственность за такую ​​приверженность.

Однако, если умерший владелец не выполнил обязательства людям, которые были обязаны обеспечить финансовую поддержку, долг может быть передан новым владельцем. Это такие случаи, как:

  • Существует судное решение, которое позволяет загружать необходимую сумму;
  • Если судебное разбирательство находятся по этому вопросу;
  • В случае задолженности из-за неоплачиваемого обслуживания.

Иные долги

Следующие обязательства включают долги наследования:

  1. Кредиты.
  2. Покупка или продажа договоров недвижимости.
  3. Сборы за квартиру и СМИ.

Долги и начисленные штрафы и другие штрафы, рассчитанные в результате задержек в платежах, добавляются с обязательствами из-за долга нового владельца недвижимости.

Какая ответственность предусмотрена?

Искусство. 323 к.к. Он утверждает, что эти наследники, которые взяли на себя новый актив, переведенные умершим, отвечают на него совместно и по уходу. В этом случае кредиторы имеют право требовать исключения от обязательств от всех новых владельцев и от одного из них.

Искусство. 323 Гражданского кодекса. Право кредитора в случае ответственности солидарности

  1. В случае совместно и по уходу за неотъемлемой ответственностью кредитор имеет право на просьбу удовлетворить как от всех должников солидарности, так и от всех должников солидарности, полностью или в долгах.
  2. Кредитор, который не получил полное удовлетворение от одного из должников рельефа, имеет право получать нехватку других должников солидарности.

Они должны ответить только в течение длительного времени и не более. Если долг превышает сумму, полученную при принятии снижения, то наследник не может платить больше, чем у него. Более подробную информацию о том, как определить объем обязательств наследников против долгов лидера тестирования, можно найти в отдельной статье.