Что представляют собой саморегулируемые организации
Недвижимость

Что представляют собой саморегулируемые организации?

Что представляют собой саморегулируемые организации? Большой интерес к СРО проявился в январе 2010 года, когда присоединение к организации стало заменой старой системы лицензирования. Для некоторых юридических лиц вступление в СРО обязательно. Это необходимое условие для ведения бизнеса.

Основные особенности СРО

Саморегулируемые организации (СРО) — это некоммерческие структуры, построенные по отраслевому принципу. Это, например, ассоциации строительных компаний. Деятельность указанных организаций контролируется государственными структурами. Наиболее распространенные формы СРО:

  • Строительство и ремонт.
  • Дизайн СРО.
  • Для инженерных изысканий.
  • Рекламное объявление.
  • Автомобильный транспорт.

Другие саморегулируемые организации существовали до 2010 года, но имели меньшее влияние. Раньше, даже при вступлении в организацию, компания должна была получить лицензию. У этой ситуации было несколько недостатков:

  • Бюрократия.
  • Дополнительная нагрузка на государственные механизмы.
  • Необходимость контролировать все компании, даже если они действуют легально.
  • Долгое время требовалось для получения лицензии.

СРО намного эффективнее. Если один из участников оказывается вовлеченным в незаконную деятельность, все, кто присоединяется к организации, несут полную ответственность. Это обеспечивает эффективный контроль над каждой из компаний. Однако контроль — это не все функции СРО. Организация также защищает права своих членов.

Основная цель СРО в рыночной экономике — снижение государственного контроля, обеспечение гибких условий и удобной работы. Присоединившись к организации, вы избежите коррупции и бюрократии.

ИНФОРМАЦИЯ! Первые прототипы современных саморегулируемых организаций относятся к эпохе Возрождения. Тогда из сотрудников различных секторов были сформированы группы, на которые были возложены управленческие функции. Ассоциации возникли в начале ХХ века в форме, близкой к современной. Однако в то время они специализировались на контроле за содержанием рекламы. В России СРО стали обычным явлением с 2009 года. Однако первый закон об организациях появился в 2007 году.

Цели деятельности СРО

Хотя организация состоит только из участников рынка, на нее возложено множество функций. Посмотрим на цели СРО:

  • Обеспечение безопасности деятельности за счет обеспечения доступа к работам и его ограничения.
  • Предотвращение выхода на рынок любого участника, деятельность которого может нанести вред людям или окружающей среде.
  • Повышение качества взаимодействия клиента и исполнителя.
  • Представление интересов членов СРО в судах и других органах власти.

Саморегулируемые организации сами решают, доверять ли той или иной компании. Однако это доверие небезосновательно. Чтобы стать членом организации, компания должна предоставить документы, подтверждающие законность ее деятельности. Представители ассоциации проводят комплексный анализ деятельности организации и только после этого предоставляют доступ в СРО. Участнику выдается сертификат, на основании которого он может вести свой бизнес.

Кто должен вступать в организацию

Все субъекты, деятельность которых включена в перечень, содержащийся в Распоряжении Министра развития № 274, обязаны вступить в СРО. Даже если указанные в списке виды деятельности являются дополнительными, а не основными видами деятельности, субъект все равно должен будет присоединиться к СРО. ассоциация. Однако следует отметить, что СРО часто объединяются предприятиями на добровольной основе. Это связано со следующими преимуществами доступа:

  • Повышенное доверие со стороны подрядчиков и заказчиков.
  • Получение доступа к бесплатным программам повышения квалификации.
  • Защита интересов участника в суде.
  • Помощь специалиста в сложных ситуациях.
  • Обмен опытом между компаниями одной отрасли.
  • Информационная поддержка.
  • Предоставляем юридические консультации.

Если в процессе ведения бизнеса третьим лицам причинен ущерб, им будет выплачена компенсация из компенсационного фонда. Эта мера полезна как для участников, так и для самой СРО. Ассоциация, понимая принцип субсидиарной ответственности, будет более осторожно предоставлять доступ. С другой стороны, участник получит финансовую поддержку при возникновении сложной ситуации. Однако следует также учитывать, что компания регулярно вносит взносы в общий компенсационный взнос.

Общие условия вступления в СРО

Саморегулируемые организации обладают довольно обширными полномочиями. В частности, организации вправе определять определенные сборы и условия присоединения. Есть только одно ограничение: условия доступа не должны быть менее жесткими, чем предусмотренные законом. Однако ассоциации могут ужесточить эти условия. Есть СРО, в которые крайне сложно записаться. Однако это самые престижные.

Рассмотрим стандартную схему вступления в СРО:

  1. Отправка заявки в СРО.
  2. Подача полного пакета документов.
  3. Оплата вступительного взноса.
  4. Получение сертификата.

Подготовке заявки предшествует выбор соответствующей ассоциации. Выбор СРО осуществляется по территориальному и отраслевому принципу. Например, если строительная компания работает в Челябинске, ей нужно искать ассоциацию, которая специализируется на строительстве и работает в Челябинской области. Важным фактором при выборе являются условия входа. Если компания не может пройти тщательный отбор, ей придется прибегать к помощи СРО, которые более лояльны к усыновлению.

ВАЖНО: У каждой ассоциации могут быть свои требования к списку представляемых документов. Поэтому перед подачей заявки вам следует посетить веб-сайт соответствующей СРО и ознакомиться с содержащимися на нем условиями.

Могут ли исключить из СРО

Компания получает сертификат, позволяющий вести конкретную деятельность на неопределенный срок. Однако предприятие может быть исключено из СРО. В таких случаях разрешение аннулируется:

  • Ущерб третьим лицам (подрядчикам, партнерам, клиентам).
  • Неуплата обязательных взносов.
  • Участие в деятельности, на которую нет лицензии.

Если компания подлежит обязательному участию в СРО, то в случае исключения из организации она теряет право вести бизнес.

Стоит ли вступать в СРО?

Имеет ли смысл вступать в СРО? Если ваша деятельность подлежит обязательному лицензированию, вы должны вступить в ассоциацию. Работа без справки — занятие опасное. Если преступление будет обнаружено, CE может быть привлечен к ответственности. Но должен ли я добровольно вступать в СРО? Преимущества набора массы перечислены выше. Предоставляется правовая, консультационная и информационная поддержка, защита интересов и постоянное взаимодействие с другими участниками. Однако есть и недостатки:

  • Большой размер вступительных взносов (может быть в пределах 200 000 — 400 000 рублей).
  • Необходимость платить ежемесячные членские взносы.
  • Необходимость ежегодных проверок СРО.
  • Если другой член ассоциации причинит ущерб третьей стороне, средства (включая сумму страховых взносов компании) будут использованы для выплаты компенсации.

Главный вопрос, с которым сталкивается потенциальный участник СРО, — финансовый. Однако при наличии у компании достаточных финансовых ресурсов вступление в ассоциацию рекомендуется. Это поможет вам занять позицию на рынке.